وکیل ملکی در تهران

وکیل ملکی در تهران چه وظایفی دارد؟ آیا شیوه ی مقابله وکیل ملکی تهران با انواع دعاوی حقوقی و کیفری یکسان است؟ میزان تأثیر وکیل ملکی در تهران برای خرید یا فروش یک ملک چقدر مؤثر است؟
وکالت همواره یک رشته بسیار جذاب و پیچیده ای است. هر ساله تعداد زیادی از افراد خواهان تحصیل در رشته وکالت و حقوق می باشند. رشته تحصیلی حقوق یکی از بهترین رشته های تأثیر گذار در حل مسائل کیفری، حقوقی، مالی، ملکی و… است. امروز در این مقاله قصد داریم در مورد وظایف وکیل ملکی در تهران صحبت کنیم. با ما همراه باشید.

مراجعه به وکیل ملکی در تهران

تصور کنید که قرارداد قانونی مستاجری در ملکی تمام می شود. مستاجر در صورتی که مالک با تمدید قرارداد مشکلی نداشته باشد، می تواند برای مدتی دیگر در منزل سکونت داشته باشد. اما گاهی پیش می آید که مالک نمی خواهد مستاجر بعد از اتمام زمان قرارداد در ملک بماند.

برای همین از او می خواهد که بعد از پایان زمان معین، ملک او را تخلیه کند. در اکثر موارد مستاجر منزل را تخلیه می کند. اما گاهی پیش می آید که مستأجر ملک را تخلیه نمی کند. در این مواقع مالک می تواند نزد یک وکیل ملکی در تهران برود تا بتواند با راهنمایی او این مشکل را حل کند .

مفهوم وکیل ملکی در تهران

وکیل ملکی در تهران به وکیلی اطلاق می‌شود که تخصص و تجربه لازم در زمینه مسائل حقوقی مربوط به املاک و مستغلات دارد. این وکلا با قوانین و مقررات ملکی آشنایی کامل دارند و می‌توانند در زمینه‌های مختلف از جمله خرید و فروش ملک، تنظیم قراردادهای اجاره، دعاوی ملکی، مشکلات مربوط به سند مالکیت، تقسیم ارث و مسائل مشابه به موکلان خود مشاوره و کمک کنند.

وظایف وکیل ملکی شامل موارد زیر است:

1.مشاوره حقوقی: ارائه راهنمایی‌های لازم به موکلان در خصوص قوانین و مقررات مربوط به املاک.

2.تنظیم و بررسی قراردادها: تنظیم و بررسی قراردادهای خرید، فروش، اجاره و سایر قراردادهای مرتبط با املاک.

3. حل و فصل اختلافات: تلاش برای حل اختلافات ملکی از طریق مذاکره و مصالحه یا ارجاع به مراجع قضایی.

4. پیگیری دعاوی: نمایندگی موکل در دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به املاک در محاکم قضایی.

5. بررسی اسناد: بررسی اسناد و مدارک مرتبط با املاک و اطمینان از صحت و قانونی بودن آن‌ها.

وکیل ملکی در تهران با داشتن تجربه و دانش حقوقی می‌تواند به موکلان خود کمک کند تا از حقوق و منافع خود در معاملات و دعاوی ملکی محافظت کنند و مشکلات حقوقی خود را به بهترین شکل ممکن حل کنند.

بررسی دعاوی ملکی توسط وکیل ملکی در تهران

دعاوی در حقیقت عملی است که از سه جزء شاکی و متهم و اختلاف ایجاد شده بین شاکی و متهم تشکیل می شود. به این صورت که شخص شاکی در مورد موضوعی علیه متهم به مراجع قانونی شکایت می کند تا مراجع قانونی به موضوع رسیدگی کنند و حق شاکی ضایع نشود.

دعاوی ملکی مربوط به امور مالی و ملکی است. ممکن است به هر دلیلی ملک شخصی توسط شخص دیگری به تصرف موقت یا دائم در آمده باشد. در این حالت شاکی علیه متهم به دادگاه شکایت می کند و به کمک یک وکیل ملکی در تهران می تواند این موضوع را به راحتی حل کند.

انواع دعاوی ملکی در حیطه شغلی وکیل ملکی در تهران

⦁ دعاوی اموال ملکی حقوقی:

در این نوع دعاوی متهم بدون قصد و نیت قبلی و بر اثر سهل انگاری عملی را انجام داده است. در این حالت مراجع قضایی براساس قانون های مشخصی دستور را متناسب با نوع عملکرد متهم صادر می کند. بیشترین پرونده هایی که در زمینه ملکی در مراجع قضایی در حال پیگیری هستند، از این نوع دعاوی می باشند. وکیل ملکی در تهران به خوبی در این زمینه آگاه است و با پیگیری و تجربه خود می تواند مشکل را حل کند.

⦁ دعاوی اموال ملکی کیفری:

در این نوع دعاوی متهم با قصد و نیت قبلی و با شناخت کافی، عملی را انجام داده است. در این حالت طبق نظر مراجع قانونی متناسب با نوع عملکرد متهم، حکم مجازات صادر می گردد. در این حالت می توان با مراجعه به وکیل ملکی در تهران مشکل ایجاد شده را برطرف کرد.

خصوصیات وکیل ملکی در تهران

⦁ باید به انواع مسائل و دعوای حقوقی و کیفری و قوانین مربوط به آن ها آشنا باشد.

⦁ باید با انواع املاک مختلف مثل ملک تجاری، مسکونی، آموزشی، اداری و… آشنا باشد تا بتواند به خوبی به پرونده های ملکی رسیدگی کند.

⦁ وکیل ملکی در تهران باید در زمینه انواع پرونده های مختلف ملکی تجربه و تبحر کافی داشته باشد تا بتواند پرونده را متناسب با دادگاه و مراجع قانونی پیش ببرد.

⦁ باید با موکل خود به خوبی صحبت کند و تمام جزئیات مربوط به مشکلات پیش آمده در تصرف ملک را از جنبه های مختلف بررسی کند تا بتواند بهترین شرایط را برای حل مشکل فراهم کند.

⦁ وکیل ملکی در تهران باید دارای سابقه بسیار درستی باشد و نباید با انواع کلاهبرداران ملکی و اراضی مختلف شریک باشد.

⦁ وکیل ملکی در تهران باید بتواند در انواع زمینه های مختلفی ملکی مثل تخلیه یا خلع ید ملکی تجربه و تبحر کافی داشته باشد.