وکیل بانکی
وکیل بانکی متخصصی است که به مسائل حقوقی و مالی مرتبط با بانک‌ها و خدمات بانکی رسیدگی می‌کند. این وکلا به افراد و شرکت‌ها کمک می‌کنند تا در مواجهه با مشکلات حقوقی مربوط به بانک‌ها، از جمله مسائل مربوط به وام‌ها، اعتبارات، چک‌ها، و تخلفات بانکی، راهنمایی و مشاوره دریافت کنند. وکلای بانکی می‌توانند در تحلیل و تنظیم قراردادهای بانکی، بررسی حقوق و تعهدات طرفین، و نمایندگی در دعاوی مالی با بانک‌ها نقش مؤثری ایفا کنند.
خدمات وکیل بانکی
خدمات وکیل بانکی شامل مشاوره حقوقی در تنظیم و بررسی قراردادهای بانکی، حل و فصل دعاوی مالی بین مشتریان و بانک‌ها، و پیگیری تخلفات بانکی است. این وکلا می‌توانند در مسائل مربوط به وام‌ها و اعتبارات، از جمله تحلیل شرایط قرارداد و حقوق و تعهدات مربوط به آنها، به مشتریان مشاوره دهند. در صورت بروز مشکلات یا اختلافات با بانک‌ها، وکیل بانکی می‌تواند به نمایندگی از طرف مشتری در جلسات دادرسی حضور یابد و اقدام‌های قانونی لازم را انجام دهد.
نحوه پیدا کردن وکیل بانکی در تهران
برای پیدا کردن وکیل بانکی مناسب در تهران، می‌توانید از طریق جستجو در اینترنت، مراجعه به کانون وکلای دادگستری مرکز، یا استفاده از پلتفرم‌های حقوقی آنلاین اقدام کنید. بسیاری از وکلای بانکی دارای وبسایت‌ها و پروفایل‌های آنلاین هستند که اطلاعات مربوط به خدمات و تخصص‌های آنها را ارائه می‌دهند. همچنین، مشاوره با دوستان و همکارانی که تجربه کار با وکیل بانکی داشته‌اند می‌تواند به شما در انتخاب وکیل مناسب کمک کند.
انتخاب یک وکیل بانکی مجرب و متخصص در تهران می‌تواند به شما کمک کند تا مسائل حقوقی و مالی مرتبط با بانک‌ها را به‌درستی مدیریت کرده و از بروز مشکلات قانونی جلوگیری نمایید. با بهره‌گیری از خدمات وکیل بانکی، می‌توانید از حقوق خود در مواجهه با بانک‌ها به‌خوبی دفاع کنید و مسائل مالی را به بهترین شکل ممکن حل و فصل کنید.
مشاوره وکیل بانکی
مشاوره وکیل بانکی به ارائه راهنمایی‌های حقوقی و مالی در مسائل مرتبط با بانک‌ها و خدمات بانکی اختصاص دارد. این مشاوره شامل بررسی و تنظیم قراردادهای بانکی، حل و فصل اختلافات مالی، و پیگیری تخلفات بانکی است. وکیل بانکی با تحلیل شرایط قراردادها، مشاوره در مسائل مربوط به وام‌ها و اعتبارات، و نمایندگی در دعاوی مالی می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق خود دفاع کرده و مشکلات قانونی و مالی را مدیریت کنید. بهره‌گیری از مشاوره تخصصی وکیل بانکی به شما این امکان را می‌دهد تا تصمیمات مالی بهتری بگیرید و از بروز مشکلات پیشگیری کنید.
ضم امین
ضم امین به معنای اضافه کردن یک امین به پرونده یا موضوعی است که به‌طور خاص نیاز به حفاظت و مدیریت اموال، دارایی‌ها یا حقوق دارد. امین معمولاً فردی است که به‌عنوان مسئول برای اداره و نگهداری اموال یا حقوق یک شخص دیگر (که ممکن است قادر به انجام این وظیفه نباشد) منصوب می‌شود. این اصطلاح معمولاً در مواقعی که شخصی به دلیل عدم توانایی یا مشکلات قانونی نمی‌تواند از اموال خود مراقبت کند، استفاده می‌شود. ضم امین به این معنی است که یک امین جدید به پرونده یا موضوع اضافه می‌شود تا مسئولیت‌های مدیریت و نگهداری را بر عهده گیرد.
وکیل متخصص در دعاوی بانکی کیست؟
در این نوشته سعی شده تا به پرسش بسیاری از افراد درخصوص اختلافات بانکی پاسخ داده شود و تا حد امکان رفع ابهام گردد.
یکی از مهم ترین دلایل توصیه ما جهت مشاوره با وکیل بانکی تغییر مکرر قانون در این حوزه و عدم اطلاع افراد از آن ها می باشد.
امروزه اکثر مردم از تمام اقشار جامعه به شیوه های مختلفی مانند: سرمایه گذاری، دریافت تسهیلات، صدور چک، ضمانت بانکی، ارائه سند رهنی، تعهدات ارزی و… با بانک در ارتباط هستند.
درکنار این روابط بسیار دیده شده شرکت های دولتی یا خصوصی، اشخاص، سرمایه گذاران، کاسبان، بازاریان و… با بانک به مشکل بر می خورند، در چنین وضعیتی چه باید کرد؟
حوزه دعاوی بانکی
دعاوی بانکی که طرح و دفاع از آن ها نیازمند حضور وکیل بانکی هستند:
- قراردادهای بانکی و دریافت تسهیلات (وام) در مقابل وثیقه (رهن) ملک
- اشتباه در محاسبه مبالغ خسارت تاخیر تادیه
- ابطال سود مازاد و سود مرکب
- خواسته ابطال قرارداد مشارکت مدنی یا ابطال شروط ضمن قرارداد مشارکت مدنی
- دعوای الزام به ارائه مفاصای وام
- دعاوی ارزی و رفع تعهدات ارزی
- دعاوی مرتبط با مزایده املاک در رهن بانک
- دعوای ابطال شروط قراردادی بانک
- وصول مطالبات معوق
- موارد مرتبط با ضمانت‌نامه بانکی
وکیل رفع تعهدات ارزی
برخی از بانک ها با مجوز از بانک مرکزی و اجازه قانونگذار، قراردادهایی منعقد می نمایند که به موجب آن بانک متعهد به ارائه ارز به مشتری می شود.
یکی از طرفین قرارداد، بانک و طرف دیگر قرارداد شخصی می باشد که اقدام به دریافت ارز نموده است.
این شخص می تواند شخص حقیقی باشد یا شخص حقوقی مانند: شرکت و موسسه.
بنابراین اگر بانک به تعهد خود در قرارداد عمل ننماید و به هر دلیلی مانند: نوسانات بازار ارز، از پرداخت ارز به طرف مقابل قرارداد خودداری نماید، طرف قرارداد می تواند از طریق دادگاه وجه خود را مطالبه نماید.
مطالبه این نوع خواسته باتوجه به اینکه موضوع خواسته ارز (پول خارجی) می باشد؛ نیازمند مهارت و تخصص خاص وکیل بانکی می باشد.
انواع تسهیلات بانکی
تسهیلات و وام اگرچه در زبان عامیانه در یک معنا کاربرد دارند؛ اما در حقوق بانکی و در عمل دو کاربرد مجزا دارند.
وام به معنی قرضی است که بانک به افراد در قالب وام می دهد و باز پرداخت آن با سود کم است. اما تسهیلات از واژه سهل به معنی آسان گرفتن است و هدف بانک از پرداخت آن تسهیل نمودن فعالیت ها برای کسب درآمد می باشد.
بنابراین تسهیلات از خدمات اقتصادی می باشد که بانک ها جهت تامین سرمایه برای انجام فعالیت های تجاری و… به افراد اعطاء می کنند.
وکیل ابطال مزایده بانکی
در صورتی که با الزام تسهیلات گیرنده به پرداخت اقساط، باز هم به تعهد خود عمل ننماید بانک می تواند ملکی را که در رهن بانک قرار گرفته است، به مزایده گذاشته و با فروش آن بدهی خود را مطالبه نماید.
همانگونه که پیش از این بیان شد، مزایده ملک در رهن بانک در نتیجه عدم انجام تعهدات توسط تسهیلات گیرندگان است.
از آن جایی که مال در رهن بانک غالبا سند ملک است؛ بنابراین مشمول قوانین اجرای احکام مدنی مرتبط با مزایده می شوند.
البته تسهیلات گیرنده پیش از به مزایده گذاشته شدن ملک، می تواند بدهی خود را بپردازد و از فروش و مزایده ملک جلوگیری نماید.
اجرای مزایده باید بعد از انتشار آگهی و رعایت کلیه تشریفات قانونی انجام شود.
دادورز یا مامور اجرا و نماینده دادسرا در جلسه فروش باید حضور داشته باشند و صورتمجلس را امضاء نمایند.
ابطال مزایده بانکی
وکیل متخصص امور بانکی با استناد به ماده 136 قانون اجرای احکام مدنی، مواردی که موجب بی اعتباری مزایده می شوند را عنوان نمود که عبارت اند از:
– فروش در غیر روز و ساعت معین
– فروش در غیر محلی که به موجب آگهی تعیین گردیده
– بدون دلیل قانونی مانع از خرید فردی شوند یا بالاترین قیمتی را که خواسته است بدون دلیل رد نمایند
– در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا باشد
– خریدار ممنوع از خرید بوده باشد
– وجود هر یک از این دلایل به تنهایی می تواند موجب ابطال مزایده گردد.
نکته: اگر در مزایده ملک به فروش نرود، بانک از مراجع ثبتی خواستار صدور سند به نام خود می شود.
مزایده ملک توسط بانک
در صورت خرید یا فروش چنین ملکی، آن معامله غیرنافذ (ناصحیح) می باشد و بانک می تواند آن را باطل نماید.
برای طرح دادخواست الزام به فک سندرهنی، توسط وکیل بانکی، باید دلایل و جهاتی که با استناد به آن ها خواستار فک رهن می شوند وجود داشته باشد.
این دلایل و جهات عبارت اند از:
– دعوی الزام به فک رهن به دلیل پرداخت بدهی ناشی از قرارداد اصلی بانک
– دعوی فک رهن به دلیل وجود وثایق و مرهونه های متعدد
– دعوی فک رهن به دلیل مقدم بودن سندرهنی بر قرارداد تسهیلات و…
البته باید توجه نمود که وجود یکی از این دلایل برای طرح دعوای الزام به فک سندرهنی کافی است.
نکته: وکیل بانکی برای طرح این دادخواست باید بانک را خوانده دعوی قراردهد.
با استناد به یک یا چند جهت از دلایل مطرح شده در بالا و همچنین قرارداد تنظیمی بین وام گیرنده و بانک و همچنین اسنادی که بیانگر پرداخت کامل بدهی توسط وام گیرنده، خواستار فک (آزادسازی) سند در رهن بانک شوند.
در صورت وجود هر نوع ابهام یا سوال در خصوص موارد گفته شده و همچنین قوانین و مقررات و آئین نامه های مربوط به بانک می توان با دریافت مشاوره از وکیل متخصص به امور بانکی این ابهامات را برطرف نمود.
جهت دریافت مشاوره تخصصی با وکیل دعاوی بانکی از طریق شماره تماس 02122136526 با ما در ارتباط باشید.
سوالات متداول
آیا حضور وکیل بانکی در زمان انعقاد قرارداد های بانکی الزامی است؟
مشاوره با وکیل بانکی ضرورتی ندارد اما باید بدانید این گزینه برای اشخاص حقیقی و حقوقی می تواند مفید واقع شود. چرا که با مشاوره حقوقی پیاپی با یک وکیل بانکی مجرب، پس از قرارداد بانکی می توان از انواع تخفیفات حقوقی و تسهیلات بانکی مطلع شد و از آنها بهره برد.
از پرونده های بانکی هم می شود اعاده دادرسی کرد؟
اعاده دادرسی در پرونده‌های بانکی باید با دلایلی صورت گیرد که بتواند قضات دیوان را متقاعد نماید که رسیدگی مجدد به پرونده امکان پذیر است. مانند اینکه در جریان رسیدگی به برخی از دلایل و مستندات پرونده توجهی نشده است.
