نکات حقوقی که همه باید بدانند
دانستن نکات حقوقی میتواند از بروز بسیاری از دعاوی و اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداریها و جرایم سازمانیافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند. در ادامه با ما همراه باشید با مطالب کاربردی بسیار مهم و به روز حقوقی و کیفری در سایت دکتر امید مقدسی فر نکات حقوقی کاربردی در خصوص قذف […]
صدور قرار تأمين خواسته
گاهی خواهان بیم آن دارد که خوانده اقدام به انتقال اموال خود کرده و از پرداخت دین خود به خواهان اجتناب نماید. در این صورت خواهان میتواند درخواست تأمين خواسته کند و در صورت صدور قرار تأمین توسط دادگاه اموال مطروحه شخص توقیف خواهد شد. لازم به ذکر است که درخواست تأمين خواسته میبایست پیش […]
دعوای مطالبه خسارت
دعوی مطالبه خسارت در مبحث دعوی مطالبه خسارت داریم، اگر شخصی عمداً یا از روی سهو و سهل انگاری خسارت مادی و معنوی را به فرد دیگر وارد کند، مقصر است و آن فرد می تواند خسارت وارده را مطالبه کرد. علاوه بر این، شخص می تواند از متخلف سود یا هزینه های دادرسی یا هزینه های […]
عقد لازم در فروش ملک
آثار حقوقی، شرایط، استثنائات و نقش وکیل در معاملات ملکی فروش ملک یکی از مهمترین و پرریسکترین معاملات حقوقی در زندگی اشخاص است. ارزش بالای املاک، پیچیدگی قوانین، تنوع قراردادها و اختلافات گستردهای که پس از معامله به وجود میآید، همگی نشان میدهند که شناخت ماهیت حقوقی قرارداد فروش ملک امری ضروری است. در این […]
عقد هبه و بررسی کامل ارکان، آثار، رجوع، بطلان
در روابط خانوادگی و اجتماعی، انتقال رایگان مال یکی از رایجترین رفتارهای حقوقی است. بسیاری از افراد بدون آگاهی از آثار قانونی، اقدام به بخشش اموال خود به فرزندان، همسر، بستگان یا حتی اشخاص غیرخویشاوند میکنند. این انتقال رایگان در حقوق ایران تحت عنوان عقد هبه شناخته میشود؛ عقدی که در عین سادگی ظاهری، از […]
ارزیابی و قیمتگذاری املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری
ارزیابی و قیمتگذاری املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقش تعیینکننده کارشناسی رسمی در دعاوی ملکی و معاملات حقوقی املاک و مستغلات، همواره یکی از باارزشترین داراییهای اشخاص حقیقی و حقوقی محسوب میشوند. اختلاف بر سر قیمت ملک، نحوه ارزیابی، یا ارزش واقعی آن، زمینهساز بسیاری از دعاوی حقوقی و کیفری است. در چنین شرایطی، ارزیابی […]
اعتراض ثالث اجرایی
اعتراض ثالث اجرایی چیست؟ گاهی اشخاصی که طرف مستقیم دعوا نبودهاند، با اجرای حکم دادگاه متضرر میشوند. قانونگذار برای جلوگیری از تضییع حقوق این افراد، نهادی مهم و کاربردی تحت عنوان اعتراض ثالث اجرایی پیشبینی کرده است. این نهاد حقوقی یکی از حساسترین و در عین حال تخصصیترین ابزارهای دفاع از حقوق اشخاص ثالث در […]
دادخواست حقوقی چیست و چگونه باید بهدرستی نوشته شود؟
در نظام حقوقی ایران، دادخواست حقوقی نقطهی آغاز رسیدگی قضایی به دعاوی غیرکیفری است. هر فردی که قصد دارد حق تضییعشدهی خود را از مسیر قانونی پیگیری کند، ناگزیر است نخستین گام را با تنظیم و تقدیم دادخواست بردارد. اهمیت این سند تا آنجاست که یک دادخواست ضعیف، مبهم یا نادرست میتواند موجب اطالهی دادرسی، […]