وبلاگ تخصصی دکتر امید مقدسی‌فر

امکان تغییر نام بدون مراجعه به دادگاه؛ شرایط، مراحل و نکات حقوقی در گذشته مردم برای تغییر نام به زحمت می‌افتادند، اظهار كرد: رویه قبلی تغییر نام این بود كه متقاضیان باید دادخواست خود را به دادگاه تسلیم كرده و با كمك وكیل، در دادگاه از خود دفاع می‌كردند. به همین دلیل بعضا متقاضیان تغییر نام از روش‌های غیراصولی استفاده كرده و

تفاوت اصلی دستور تخلیه و حکم تخلیه چه زمانی دستور تخلیه می‌گیریم؟ اگر اجاره‌نامه شرایط قانونی لازم را داشته باشد و مدت اجاره به پایان رسیده باشد، در بسیاری از موارد می‌توان به جای طرح دعوای طولانی، درخواست دستور تخلیه کرد. اما اگر بین موجر و مستأجر اختلاف جدی درباره اصل قرارداد، تمدید اجاره، شرایط فسخ، مالکیت یا موضوعات مشابه

استعلام‌های مهم قبل از معامله ملک؛ راهنمای جامع حقوقی برای خرید مطمئن ملک مهم‌ترین استعلام‌های قبل از معامله ملک چیست؟  خرید ملک یکی از مهم‌ترین معاملات مالی زندگی بسیاری از افراد است؛ معامله‌ای که معمولاً با مبالغ قابل توجهی انجام می‌شود و کوچک‌ترین بی‌دقتی در بررسی وضعیت حقوقی و ثبتی ملک می‌تواند خسارت‌های سنگینی به خریدار وارد کند. بسیاری از

الزام به مطالبه شناسنامه فنی و ملکی قبل از ارزش گذاری ملک بررسی مبانی قانونی، آثار حقوقی و نقش شناسنامه فنی و ملکی در تعیین ارزش واقعی ساختمان  ارزش‌گذاری یک ملک صرفاً بر مبنای مساحت عرصه، موقعیت جغرافیایی و قیمت املاک مشابه امکان‌پذیر نیست؛ به‌ویژه در مورد ساختمان‌هایی که ارزش اقتصادی آنها به وضعیت فنی، تعداد طبقات، زیربنا، نوع سازه،

دعوی استرداد وجه مورد معامله؛ شرایط، مدارک، نحوه طرح دعوا و نکات حقوقی   دعوی استرداد وجه مورد معامله یکی از دعاوی مهم مالی در حوزه قراردادها و معاملات است که زمانی مطرح می‌شود که خریدار، به دلایل قانونی، دیگر مستحق نگهداری وجه پرداخت‌شده توسط فروشنده نیست و می‌تواند بازگرداندن تمام یا بخشی از وجه پرداختی خود را مطالبه کند.

حق فسخ در قرارداد پیش فروش ساختمان؛ شرایط، موارد قانونی، نحوه اعمال و آثار فسخ قرارداد پیش فروش قرارداد پیش فروش ساختمان یکی از مهم‌ترین قراردادهای حوزه معاملات ملکی است که به موجب آن، خریدار پیش از تکمیل ساختمان، حقوق مربوط به یک واحد مشخص را خریداری می‌کند و در مقابل، پیش‌فروشنده متعهد می‌شود ساختمان را مطابق مشخصات توافق‌شده احداث